Abenteuer und Erholung pur - Hidden Bay Retreat in Alaska






Lage

Juneau, Alaska (United States)

Baujahr 2002
Grundstück über 1 ha

Wohnflächen

Haupthaus ca. 221 m²
Hausmeisterhaus ca. 118 m²
separate Hütte/Nebengebäude

Zimmer 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer



Die außergewöhnliche Liegenschaft liegt auf einem über 1 ha großen Grundstück inmitten der atemberaubenden Landschaft Alaskas in direkter Wasserlage.

Auf dem Areal stehen Ihnen ein Haupthaus mit ca. 221 m² Wohnfläche plus Nebengebäude sowie ein Hausmeisterhaus mit 118 m² zur Verfügung.

Vor dem Anwesen befindet sich ein großes Schwimmdock mit zwei Bootshäusern. Diverse Motorboote zum Angeln und für kleinere Ausflüge sowie zu Transportzwecken sind im Kaufpreis inbegriffen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit 6 weitere, angrenzende Baugrundstücke, ebenfalls in direkter Wasserlage, zu erwerben.





Im Gegenteil zu den nördlichen, schnee- und eisbedeckten Regionen ist es im Südosten Alaskas erstaunlich mild. Die Temperaturen im Winter (November bis April) bewegen sich gerade mal rund um den Gefrierpunkt, in den Sommermonaten liegt die Durschnittstemperatur bei angenehmen 20 Grad. Sogar Temperaturen um die 30 Grad sind im Juli und August keine Seltenheit.

Ein großer Teil der Region besteht aus dem fast 7 Millionen Hektar großen Tongass National Forest - der größte Park seiner Art in den Vereinigten Staaten. Die Immobilie selber liegt versteckt in der Bucht "Hood Bay" und genießt ein einzigartiges Mikroklima. Durch die umgebenen Berge gibt es hier bis zu dreimal mehr Sonne und ein Drittel weniger Niederschläge als in den benachbarten Städten Sitka und Juneau, welche innerhalb von ca. 45 Flugminuten (zwei Stunden per Motorboot) erreichbar sind.

Mit seiner ausgeprägten Pflanzen- und Tierwelt ist dies ein idealer Ort für naturverbundene Menschen. Zahlreiche Wildtiere, darunter Braunbären und Rotwild, Buckel und Killerwale, Seelöwen, Robben, Adler und Dutzende anderer Wasservögel sind in dieser Region zuhause.





Bootsrampe / Bootssteg

Gasthaus

Hausmeisterhaus

Hot Tub im hinteren Terrassenbereich mit angeschlossener Sauna im Innenbereich für 4 Personen

Übernachtungsmöglichkeit für bis zu 4 Gäste in einer separaten Hütte
2 Bootshäuser
mehrere Terrassen
Müllentsorgung
inkl. diverser Motorboote

und vieles mehr...


Kaufpreis Immobilie inkl. über 1 ha Grundstück:

3.875.000,- $

   

Kaufpreis Immobilie inkl. 10.643m² Grundstück

2.950.000,- $

 

Käufercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)



Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.